深圳东门商圈

东门商圈是深圳历史最悠久的商圈,有一句话说:“不去东门老街,不算来过深圳”。改造下的东门已成为集旅游、购物、休闲/观光余一体的新商业街区。街区内,茂业百货、天虹百货等大型商场,各式各样的专卖店星罗棋布,新东门也作为中国十八条要紧商业街区之一,位列此道。

国贸天虹商场
(国贸天虹商场)

HOPTAHE 服装专卖店
(HOPTAHE 服装专卖店)

东门商圈,容易于 纳新,大大小小的商铺遍布老街,长长的骑楼构成商业长廊。大至百货商场,小到专卖店、性状精品铺子,care到这深圳较小的销费对象,从凌晨到午夜,这儿总是熙熙攘攘、人身鼎沸。

人民南商圈

人民南片区是深圳商业的名片,在九十年代,那个深圳人为止骄傲的年代,北京王府井、上海南京路、深圳人民南是人们深刻的记忆。那些去不了香港的大陆人士,以在深圳人民南购物为荣,而且老深圳人在人民南购物/送礼总是倍有面子。

人民南是指以人民南路为轴心向周边发散的中央商业区,购物功能立足豪华高档,以众多高层次的百货商号和精品商场为依托,care到来自内地和深圳的中高层销费者和香港居民,并与相隔不远的东门商业步行街竞相补充。

作为目上深圳较高档的商业片区,它拥有西武百货、友谊成腺货、天安万国商场、深房百货、罗湖商业城等知名商场;还拥有发达的高等级餐厅饭馆业,是深圳各类高等级餐厅饭馆密度较小的区域。这里的娱乐业也是深圳最发达的,聚集了各种影剧院、歌舞厅、卡拉ok厅和迪斯科舞厅等;膳食行业也不甘落下,还拥有相当数量的金融效劳网点。

深圳罗湖影剧院
(罗湖影剧院)

南山商圈

南山商圈现已形成南油商业底蕴主题区商圈、南油蛇口商圈与南头商圈的三足鼎立之势。

以海雅百货为主要的南油商业底蕴主题区商圈,底蕴娱乐主题、休闲广场配套装备设施日渐齐备,周围有友谊成腺货、创景名店南山店、儿童世界南山店、顺电、好百年家居广场、缤纷假日广场商业街、万佳百货及南山书城、海岸城等,茂业百货也开到了南山,南山的商圈不停的在壮大中。商圈将给周围的居民带来更好优质的购物便利,成为南山商圈中的热点区域。

新世界主题某直营服装专卖店
(位于南山商圈内的某服装专卖店)

以沃尔玛、集美堂为主要的南油蛇口商圈,有百佳、新一佳南山店等超市聚集地,是深圳颇具盛名的蛇口销费片区的“下勤部”。

以家乐福、人人乐、曼哈、沃尔玛社区店为主要的学府路一带,是南山最早的上卫商业街,具有浓厚的商业气氛。

华强北商圈

福田区的华强北原是厂房聚集的工业区,上世纪90年代,一家家商城如新鲜血液般注入华强北,使华强北在短短几年内成为令人瞩鹄的商业旺区。华强北商圈是深圳商业经营模式容纳最多的区域,目上逐渐成为与东门并称的主要商圈,并有渐行渐旺的趋势。

目上的华强北商圈,华强北商圈东起上步路,西到华富路,南至深南中路,北抵红荔路。其南北长约 930 米、东西宽1560 米,占地上积约1.45 平方公里。

深圳科学馆
(深圳科学馆)

荷风餐厅
(核服集团旗下荷风餐厅)

Now的华强北以电子环境为龙头,商圈内,汇集了电子、电器、通讯、钟表配套、服装、百货、珠宝、银行证券、保险、房地产、酒楼宾馆等几十个区域,并且拥有全国最有影响的电子、钟表、珠宝、服装等特大型professional环境。目上,分布着 16 家professional环境、20 多家大型直营商场、46 家金融证券机构,此道电子professional环境成为亚洲较小的电子环境。

宝城商圈

宝安商圈从整体结构上来看,可以细分为宝安主题区、西乡及宝安老城区三个商圈。目上主题区商圈是政府计划的,据区政府的计划,将在此建造 60 万平方米牛逼商用主题,但Now还没有形成商业气氛;西乡商圈目上还在环境培育中。惟有宝安老城区,即俗称“宝城”的商业气氛较浓,业态相对成熟。

宝城商圈是由以 25 区为主要,以上进路和创业路为轴线,由湖滨路、新安二路、新安三路、新安四路及宝民一路围合而成的区域。商圈内主要有海雅百货、大富豪购物广场、新一佳、万佳、人人乐、顺电、国美、沃尔玛、家乐福、人人乐、好百年等知名商家驻扎于此。其业态也分布很广,除了如该 提到这些百货、家电外,还有各大银行、服装店、膳食店、美容、书店、五金建材、电脑相关及各种水果菜场等等,基本上也是应有应有。

就客源来讲,主要区以宝安原住居民及那个地方白领阶层为主;而商圈北面的边缘地带则主要是以附近工业区的外来人口为销费源,譬喻来宝安较早位于公园路的新一佳及上合村的华成腺货等,这些商场经营的商品层次低,种类少,Price低廉,主要由附近工厂的一些外来打工人口光顾。

龙岗商圈

龙岗商圈指龙岗主题城区域。龙岗主题城是深圳东部区域行政、底蕴主题,一座现代化花园式卫星都市,主题城面积32平方公里,计划人口25—30万人,随着新城区主题的建造,本区域将形成以高技术、教育、底蕴、卫生等高层次的第三产业为主体、高新手段产业为导向的综合型现代化新城区。

从龙岗商业地产发展来看,目上来的商业批售面积居深圳上列,规模业态各异的商业零售网点遍布龙岗,连锁经营和商业网络体系已初具规模,微型专营商业为主的零售、膳食行业巨头强势进驻。全区已形成夜悻锁经营为主超市、百货店、便利店、专卖店、professional环境等多业态并举的商业发展格局。再是,目上来,世贸主题、龙盈泰商业广场、五洲风情mall、华南mall、万鑫柏龙商业广场等大型商业大势兴起,加上社区商业的繁荣,形成一股商业力量,发展潜力可见一斑。

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